Poszukiwanie Majątku Dłużnika – Gdańsk, Gdynia, Sopot
Skuteczna egzekucja zaczyna się od ustalenia majątku
Lokalizujemy nieruchomości, pojazdy, konta bankowe, udziały w spółkach, akcje, wierzytelności i ukryte aktywa dłużników w Trójmieście, na Pomorzu i w całej Polsce. Raport gotowy do przekazania komornikowi lub załączenia do pozwu.
Ustalenie majątku dłużnika w Gdańsku, Gdyni i całym Trójmieście
Odzyskaj spokój i pewność
Wygrana sprawa sądowa to dopiero połowa drogi do odzyskania pieniędzy. Drugą i często trudniejszą połową jest egzekucja – fizyczne wyegzekwowanie zasądzonej kwoty od dłużnika, który nie zamierza jej dobrowolnie zapłacić. Praktyka pokazuje, że ponad 60% wyroków zasądzających należności kończy się umorzeniem postępowania egzekucyjnego z powodu bezskuteczności – komornik składa raport, że dłużnik 'nie posiada majątku', a wierzyciel zostaje z pustym tytułem wykonawczym. Problem w tym, że komornik działa w bardzo ograniczonym zakresie: sprawdza księgi wieczyste, CEPiK (rejestr pojazdów), bazy ZUS i KRS, kilka kont bankowych. Nie ma czasu ani uprawnień do pogłębionego ustalania, czy dłużnik nie ukrył majątku w spółkach powiązanych, na rachunkach członków rodziny, w nieruchomościach zarejestrowanych na rodziców, w pojazdach na firmę żony. Tu zaczyna się praca detektywa. Nasze biuro detektywistyczne oferuje profesjonalne poszukiwanie majątku dłużnika w Gdańsku, Gdyni, Sopocie i całym Trójmieście – ustalamy aktywa, których komornik sam by nie znalazł, i dostarczamy gotowy raport, który pozwala wierzycielowi skutecznie skierować egzekucję.
Nasza metodyka ustalania majątku obejmuje pięć obszarów. Obszar 1 – nieruchomości: weryfikacja ksiąg wieczystych w Gdańsku, Gdyni i sąsiednich powiatach, ustalanie nieruchomości zarejestrowanych na osoby z otoczenia dłużnika (małżonek, rodzice, dzieci pełnoletnie, spółki rodzinne), identyfikacja transferów dokonanych w ostatnich 5 latach (potencjalne podstawa do skargi pauliańskiej z art. 527 KC). Obszar 2 – pojazdy i ruchomości: kontrola CEPiK i baz pojazdów, terenowe sprawdzenie rzeczywistych posiadaczy aut, jachtów, sprzętu firmowego pod adresem dłużnika i osób powiązanych. Obszar 3 – aktywa finansowe: identyfikacja banków obsługujących dłużnika (na podstawie analizy historii płatności, faktur, korespondencji), ustalenie udziałów w spółkach (KRS), akcji, wierzytelności wobec osób trzecich. Obszar 4 – działalność gospodarcza: rzeczywisty stan firm dłużnika (sprzedane zapasy, sprzęt, umowy, klienci, kontrakty), powiązania kapitałowe, transfery między spółkami. Obszar 5 – ustalenie miejsca zamieszkania i pobytu: weryfikacja faktycznego miejsca zamieszkania dłużnika (nie zameldowania!), miejsca pracy, źródeł dochodu nieujętych w PIT (praca za granicą, działalność na czarno, dochody przekazywane przez osoby trzecie).
Najczęstsze schematy ukrywania majątku, z którymi spotykamy się w sprawach prowadzonych dla wierzycieli z Trójmiasta i Pomorza: przepisanie nieruchomości na małżonka tuż przed wytoczeniem powództwa, sprzedaż auta z firmy do spółki córki za 1000 zł, odsprzedaż udziałów w spółce z o.o. członkowi rodziny, przeniesienie konta bankowego do banku zagranicznego (Litwa, Czechy), formalne zwolnienie się z pracy i przejście na 'pracę na umowę o dzieło' u syna, fikcyjne pożyczki rodzinne pochłaniające cały dochód. Każdy z tych schematów ma swoje sygnały i każdy można udowodnić odpowiednim materiałem dowodowym. Nasze raporty zawierają nie tylko listę aktywów, ale także sugestie procesowe: jakie wnioski egzekucyjne złożyć, do jakiego komornika skierować sprawę (właściwego dla lokalizacji aktywów), czy zachodzą podstawy do wytoczenia skargi pauliańskiej, czy istnieje materiał na zawiadomienie o przestępstwie z art. 300 KK (udaremnienie egzekucji). Współpracujemy z czołowymi kancelariami egzekucyjnymi z Gdańska, Gdyni i całego Pomorza.
Pracujemy zarówno dla wierzycieli indywidualnych (sprawy alimentacyjne, sprawy rozwodowe z roszczeniem majątkowym, sprawy spadkowe), jak i dla firm (faktury niezapłacone przez kontrahentów, należności z wyroków gospodarczych, wierzytelności kupione od pierwotnego wierzyciela). Obsługujemy klientów z Gdańska, Gdyni, Sopotu, Wejherowa, Rumi, Redy, Pucka, Kartuz, Kościerzyny, Pruszcza Gdańskiego oraz z całej Polski – wiele spraw prowadzimy zdalnie, dostarczając raport pocztą i konsultacje telefonicznie, a w terenie pracujemy w lokalizacji aktywów. Cena ustalenia majątku zależy od skomplikowania sprawy – sprawy proste (dłużnik z jednym znanym adresem) zaczynają się od 1500 zł, sprawy złożone z międzynarodowymi powiązaniami sięgają 8000-15000 zł. Przed rozpoczęciem prac przygotowujemy bezpłatną wstępną analizę – sprawdzamy, czy w ogóle warto angażować detektywa (np. dla małej kwoty roszczenia <5000 zł rzadko ma to sens ekonomiczny). Telefon: +48 664 782 230.
Lokalizacja Nieruchomości
Pełna weryfikacja ksiąg wieczystych w Gdańsku, Gdyni i powiatach Pomorza. Identyfikacja nieruchomości na osoby powiązane (małżonek, rodzice, spółki). Wykrywanie transferów z ostatnich 5 lat – potencjalna podstawa skargi pauliańskiej.
Ustalanie Pojazdów i Ruchomości
Kontrola baz CEPiK oraz weryfikacja terenowa rzeczywistych posiadaczy aut, jachtów, sprzętu firmowego. Sprawdzamy faktyczne miejsce użytkowania pojazdów przypisanych dłużnikowi i jego otoczeniu.
Identyfikacja Aktywów Finansowych
Ustalanie banków obsługujących dłużnika, udziałów w spółkach (KRS), akcji, wierzytelności wobec osób trzecich. Analiza powiązań kapitałowych i transferów między spółkami w grupie.
Raport Procesowy dla Komornika
Dostarczamy gotowy raport zawierający listę aktywów, dokumentację, sugestie wniosków egzekucyjnych oraz analizę pod kątem skargi pauliańskiej (art. 527 KC) i przestępstwa z art. 300 KK.
Potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami już dziś.
Działamy w całym Trójmieście
i na terenie całego Pomorza
Nasz zespół operacyjny jest mobilny i gotowy do działania w każdym mieście regionu:
Nasze metody wykrywania zdrady
Technologia w służbie prawdy
1. Analiza Wstępna i OSINT
Rozpoczynamy od kompleksowego wywiadu cyfrowego: bazy KRS, CEIDG, monitor sądowy i gospodarczy, księgi wieczyste, CEPiK, media społecznościowe, portale ogłoszeniowe. Często ujawnia 60-70% aktywów już na tym etapie.
2. Wywiad Środowiskowy
Praca terenowa w lokalizacjach związanych z dłużnikiem – aktualne miejsce zamieszkania (nie zameldowania), miejsce pracy, lokalizacje firm. Identyfikacja rzeczywistego stylu życia (vs. deklarowane dochody).
3. Weryfikacja Powiązań Rodzinnych i Biznesowych
Mapowanie sieci powiązań: małżonek, rodzice, dzieci pełnoletnie, spółki rodzinne, kontrahenci. Identyfikacja aktywów przepisanych na osoby z otoczenia w celu uniknięcia egzekucji.
4. Raport Końcowy z Sugestiami Procesowymi
Dostarczamy raport zawierający listę aktywów, dokumentację (zdjęcia, wyciągi z rejestrów, mapy), oraz sugestie dla pełnomocnika lub komornika. Przygotowujemy materiał gotowy do dołączenia do akt sprawy.
Kiedy zlecić poszukiwanie majątku detektywowi, a nie polegać tylko na komorniku?
Komornik to organ egzekucyjny, nie organ śledczy. Jego rola polega na realizacji egzekucji w oparciu o informacje, które mu dostarczy wierzyciel lub które sam łatwo ustali z baz centralnych (KW, CEPiK, ZUS, KRS, kilka kont bankowych przez OGNIVO). Komornik nie ma czasu na pogłębione śledztwo, bo przy 500-1000 sprawach w rejonie po prostu fizycznie tego nie zrobi. Dlatego w praktyce: jeśli dłużnik nie ukrywa majątku, komornik znajdzie wszystko bez detektywa. Ale jeśli dłużnik celowo zaciera ślady – komornik prześle Ci postanowienie o umorzeniu i to wszystko, co w jego zasięgu.
Detektyw to narzędzie dla wierzycieli, którzy mają solidne podstawy podejrzewać, że dłużnik dysponuje majątkiem nieujętym w bazach. Sygnały, że warto zlecić poszukiwanie: dłużnik prowadził działalność i nagle ją zlikwidował lub sprzedał krótko przed pozwem, w mediach społecznościowych dłużnika widać styl życia (auta, podróże, restauracje) niezgodny z deklarowanymi dochodami, dłużnik nieoficjalnie pracuje za granicą, dłużnik formalnie 'rozszedł się' z małżonkiem ale dalej z nim mieszka i prowadzi wspólne życie, dłużnik prowadzi działalność jako 'pracownik' u członka rodziny posiadającego firmę. W każdym z tych przypadków raport detektywistyczny daje wierzycielowi konkretne wskazówki dla komornika lub – w bardziej zaawansowanych sprawach – materiał na skargę pauliańską albo zawiadomienie o przestępstwie z art. 300 KK.
Skarga pauliańska i art. 300 KK – co możemy pomóc udowodnić
Skarga pauliańska (art. 527 KC) to środek prawny pozwalający wierzycielowi domagać się uznania za bezskuteczne wobec niego czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzyciela. W praktyce oznacza to, że jeśli dłużnik w ciągu 5 lat przed wytoczeniem powództwa przepisał nieruchomość na żonę, sprzedał auto bratu za 1000 zł, podarował udziały spółki dziecku – wierzyciel może żądać uznania tych czynności za bezskuteczne i prowadzić egzekucję tak, jakby aktywa dalej należały do dłużnika. Aby skutecznie wytoczyć skargę pauliańską, trzeba udowodnić: (1) istnienie wierzytelności, (2) czynność dłużnika powodująca jego niewypłacalność, (3) świadomość pokrzywdzenia wierzyciela, (4) wiedzę osoby trzeciej o tej okoliczności (lub – przy darowiznach – nie ma znaczenia). Nasze raporty zbierają materiał dowodowy do każdego z tych elementów: dokumentujemy transfery aktywów, ustalamy faktyczne ceny rynkowe (vs. ceny transakcyjne 'rodzinne'), gromadzimy dowody bliskich relacji rodzinnych, zbieramy zeznania świadków.
Art. 300 Kodeksu Karnego penalizuje udaremnienie lub uszczuplenie zaspokojenia wierzyciela – kara do 3 lat pozbawienia wolności (kwalifikowane do 8 lat). Sąd Najwyższy wielokrotnie wskazywał, że już samo przeniesienie majątku z jednoczesnym zaprzeczaniem przed komornikiem może wypełnić znamiona przestępstwa. W naszej praktyce dowody zebrane przez detektywa wielokrotnie były podstawą do skutecznego zawiadomienia o przestępstwie z art. 300 KK – co skłaniało dłużnika do dobrowolnej zapłaty należności. To wpływ pośredni: postępowanie karne nie egzekwuje pieniędzy, ale presja prawna często jest wystarczająca, by dłużnik 'znalazł' środki na zaspokojenie wierzyciela. Współpracujemy z kancelariami specjalizującymi się w prawie egzekucyjnym i karnym z Gdańska, Gdyni i całego Trójmiasta. Zapraszamy na bezpłatną konsultację – pierwszy krok to ustalenie, czy w Państwa sprawie poszukiwanie majątku detektywem ma sens ekonomiczny.
Najczęściej zadawane pytania
Odpowiedzi na pytania dotyczące poszukiwanie majątku dłużnika – gdańsk, gdynia, sopot